הנדסאי אדריכלות העוסק במקצוע מעל 20 שנה. איש טכני שחי ונושם את השטח, יודע להביא לידי ביטוי בתכנון את כל הפתרונות גם מול דרישות הוועדה המורכבות ביותר. בתכנון שלו ישנה חשיבה על הפן הפונקציונלי וניצול מקסימלי של החללים ,בדגש להתאמת צורכי הלקוח.
שובה אדריכלות
Shuva Architecture
אדריכלות ועיצוב פנים
טיפול בחריגות בניה
משרדנו מטפל בהסדרת ההליכים המנהלתיים והבירוקרטיים הכרוכים בהשגת אישורים לתוספות וחריגות בניה. היכרות מעמיקה וניסיון רב בנושא מאפשרת לנו להתמודד עם חסמים ועיכובים בנושא ולחסוך ללקוחותינו זמן, טרחה ועוגמת נפש"
איך מתחילים
איך?
- נבחן את נתוני השטח ואיתור הפוטנציאל הגלום בו.
- נשאל את השאלות הנכונות להבנת הצרכים והרצונות שלך.
- נתכנן וניתן מענה בגבולות התקציב המוגדר.
- נתנהל מול הוועדה ,היועצים הנדרשים והרשויות הרלוונטיות עד לקבלת ההיתר.
- התאמה מלאה תוך חשיבה מחוץ לקווים (לקופסא)
- יצירתיות (שאינה רק ויזואלית)
- מקסום השטח והחלל.
- העצמה וביטחון .
- זמינות ושותפות מלאה לתהליך!
מי אנחנו
סלמאן
מירב
מעצבת פנים ומנהלת המשרד. אשת שרות בנשמתה שחייה עיצוב מבית ילדותה מלווה את הלקוח בצורה אישית ומקצועית לאורך כל הפרויקט.
אודות
אנחנו לא סתם מתכננים בתים- אנחנו מעצבים חלומות!
בית הוא הרבה יותר מארבעה קירות, הבית הוא מקום המפלט שלנו,
המקום שממנו אנחנו יוצאים בבוקר וחוזרים אליו בערב.
אנחנו דוגלים בתכנון בית שבו תוכלו להרגיש שאתם מבטאים את עצמכם,
מקום שבו תוכלו להיות בדיוק מי שאתם וליהנות יחד מזמן איכות משפחתי,
מאירוח חברים, או מהרגעות בשקט שלכם,בסופו של יום ארוך.
אומרים שהבית נמצא היכן שהלב נמצא,
אנחנו בשובה אדריכלות נהפוך כל מבנה או דירה לבית אמיתי,
מעוצב ומותאם עבורכם.
שובה אדריכלות- משרד תכנון אדריכלי ועיצוב פנים הקיים מעל 20 שנה .
משרדנו נבנה מתוך הכרת הקשיים הבירוקרטים המלווים כל פרויקט וכך הפכנו להיות אוטוריטה בתחום.
מיד עם הקמת המשרד,זיהה סלמאן את המורכבות הגבוהה,
שבין התאמת התכנון האדריכלי לדרישות הרשויות וועדות הבניה לתכנון .
בזכות הידע הייחודי והניסיון הרב שצבר,
פיתח מיומנות שהפכה אותו למוביל בתחום עם 100% הצלחה.
במשרדנו עובדים הנדסאי/ת אדריכלות יצירתיים ושאפתניים,
שעובדים על תוכנות מתקדמות בתחום האדריכלות .
מה שמאפשר ללקוח לראות ולהרגיש את הבית עוד לפני שהוא בונה
ולהיות חלק בתהליך המתהווה של בנית הבית שלו.
שרותי המשרד:
ההחלטות הן שלכם
אנחנו רק עוזרים לכם להגיע לשם!
בית הוא הרבה יותר מארבעה קירות, הבית הוא מקום המפלט שלנו,
המקום שממנו אנחנו יוצאים בבוקר וחוזרים אליו בערב.
אנחנו דוגלים בתכנון בית שבו תוכלו להרגיש שאתם מבטאים את עצמכם,
מקום שבו תוכלו להיות בדיוק מי שאתם וליהנות יחד מזמן איכות משפחתי,
מאירוח חברים, או מהרגעות בשקט שלכם,בסופו של יום ארוך.
אומרים שהבית נמצא היכן שהלב נמצא,
אנחנו בשובה אדריכלות נהפוך כל מבנה או דירה לבית אמיתי,
מעוצב ומותאם עבורכם.
שובה אדריכלות- משרד תכנון אדריכלי ועיצוב פנים הקיים מעל 20 שנה .
משרדנו נבנה מתוך הכרת הקשיים הבירוקרטים המלווים כל פרויקט וכך הפכנו להיות אוטוריטה בתחום.
מיד עם הקמת המשרד,זיהה סלמאן את המורכבות הגבוהה,
שבין התאמת התכנון האדריכלי לדרישות הרשויות וועדות הבניה לתכנון .
בזכות הידע הייחודי והניסיון הרב שצבר,
פיתח מיומנות שהפכה אותו למוביל בתחום עם 100% הצלחה.
במשרדנו עובדים הנדסאי/ת אדריכלות יצירתיים ושאפתניים,
שעובדים על תוכנות מתקדמות בתחום האדריכלות .
מה שמאפשר ללקוח לראות ולהרגיש את הבית עוד לפני שהוא בונה
ולהיות חלק בתהליך המתהווה של בנית הבית שלו.
שרותי המשרד:
- תכנון בתים פרטים.
- הגשות לחריגות בנייה.
- תוספות בניה.
- עיצוב פנים .
- תכנון ועיצוב משרדים.
- רישוי עסקים.
- שינויי דיירים לדירות קבלן.
- פיקוח בניה.
ההחלטות הן שלכם
אנחנו רק עוזרים לכם להגיע לשם!
אדריכלות
אדריכל הוא איש מקצוע בעל הרישיון וההיתר לתכנן מבנים.
האדריכל הוא זה שמתכנן את התכנית של המבנה עפ"י נתוני המגרש וזכויות הבניה . לאחר מכן מטפל בכל ההליכים הבירוקרטים מול הרשויות וועדות הבניה עד לקבלת ההיתר .הוא אחראי על עיצוב המבנה ובסופו של דבר גם מפקח על הבנייה ומתזמן אותה. אדריכל מהווה פקטור מרכזי בהצלחת פרוייקט הבנייה שלכם וזאת הסיבה מדוע אין להקל ראש בבחירת האדריכל .
בחירת משרד אדריכלות זהו השלב הראשון בדרך לביצוע של כל פרויקט בנייה שהוא, אפילו לפני רכישת הקרקע .
פעמים רבות אנחנו בכלל לא יודעים מה כרוך בבניית בית חדש. מדובר במספר תהליכים מקבילים ומאתגרים שיש צורך לתמרן ביניהם. החל מתכנון אדריכלי של המבנה, עיצוב פנים והתנהלות מול וועדות התכנון והרשויות השונות עד לקבלת היתר . ניסיון רב השנים של ״שובה״ באדריכלות הפך אותנו לאוטוריטה עם 100% הצלחה ומאות לקוחות מרוצים . הידע הרב שנצבר עם השנים בכל הנוגע לחוקי תכנון ובניה, מאפשר לנו מרחב לתכנן ולעצב בתים ששטחם מנוצל בצורה המקסימלית והחכמה ביותר.
אנחנו מאמינים שאדריכלות פנים היא חשובה בדיוק כמו אדריכלות חוץ וכי העיצוב הפנימי הוא זה שקובע את הזרימה האנרגטית ותחושת הבית שכולנו מחפשים. הידע הרב שנצבר עם השנים בכל הנוגע לחוקי תכנון ובניה, מאפשר לנו מרחב לתכנן ולעצב בתים ששטחם מנוצל בצורה המקסימלית והחכמה ביותר. אנחנו עובדים יד ביד עם הלקוחות שלנו- עיצוב הפנים שלנו הוא בבואה של החלומות והשאיפות שלכם. אתם תגידו לנו מי אתם, מה אתם מחפשים בעיצוב הפנים שלכם, מה הערכים החשובים לכם- אנחנו נהפוך את זה עבורכם- לבית.
חמשת הכללים לאדריכל המושלם עבורכם!
- ניסיון – כי אין חכם בעל ניסיון .
- המלצות- תנו ללקוחות לספר לכם על החוויה שעברו.
- יצירתיות – אדריכל שיהיה יצירתי וידע לפתור אתגרים של השטח.
- התמודדות עם ועדות – אדריכל שתוכלו לסמוך עליו שידע להתמודד עם הבירוקרטיה.
- כימיה -חיבור ריגשי שיגרום לתהליך לעבור בצורה כיפית וחווייתית.
עיצוב פנים
מהו עיצוב פנים?
עיצוב פנים כשמו כן הוא, הינו תחום התמחות באדריכלות העוסק בתכנון ושינוי חללים פנימיים לפרטי פרטים.
עיצוב פנים מתייחס לצורכי האדם בבתים פרטיים, דירות, ומבני ציבור ומסחר ונותן מענה לצרכיו האישיים של האדם הן מבחינה פיזית והן מבחינה ריגשית דוגמא לכך יכולה להיות מבחינת גודל החדרים השונים בבית, תאורה מתאימה לחללים שונים, תכנון מטבח, תכנון נגרות ומיקום ומספר השקעים במבנה וכו׳
למה כדאי לשכור מעצב/ת פנים?
עיצוב פנים דורש ראיה מרחבית, ויזואלית, והבנה בשילוב נכון של החומרים והצבעים. חוסר ניסיון עלול לגורם לטעויות שיגרמו לכם לבזבז זמן וכסף. עבודה עם בעל מקצוע יכולה להכווין אתכם ולאפשר מינימום טעויות בחלל אותו תרצו לעצב. מעצב/ת פנים יסייע בחלוקת החלל על פי הצרכים שלכם, יעזור לכם בבחירת החומרים ואף ייצור עבורכם מראה ייחודי ויעקוב אחרי התקדמות העבודה מול בעלי מקצוע שונים וכך ידע לנווט בצורה נכונה את התהליך לתוצאה הרצויה.רוב המעצבים כיום משתמשים בכלים טכנולוגים אשר מאפשרים לכם לראות את המבנה אותו תרצו לעצב בהדמיה אשר תשקף את התוצאה בצורה מוחשית אסטית וברורה ללקוח.
באיזה שלב כדאי להכניס מעצב/ת פנים?
רצוי להכניס את המעצב/ת פנים בשלב התחלתי של תכנון המבנה או השיפוץ וזאת על מנת שיוכל לעבוד בסנכרון מלא יחד עם האדריכל.ייתכן ובשלבי התהליך תעלה האפשרות לעשות שינויים שלא ניתנים מבחינת הזכויות בנכס. לכן כאשר המעצב/ת עובד מול האדריכל ניתן למצוא פתרונות יצירתיים ולמנוע טעויות בהמשך. יש לציין, כי ניתן לקחת מעצב/ת פנים גם אחרי ההגשה/היתר, אך יש לקחת בחשבון שהשינויים שיתבצעו זה רק בגדר התכנית הקיימת וכי כל שינוי נוסף יצריך תוכנית שינויים ועלות נוספת.
עם מה חשוב להגיע לפגישה עם המעצב/ת פנים?
- רשימת צרכים
- תקציב
- לוח זמנים
- לבדוק נגישות / זמינות
- עבודות קודמות
רצוי ואף מומלץ לבקש לראות עבודות קודמות על מנת לבחון האם הסגנון העיצובי שלו מתאים לכם. - חיבור רגשי
תהליך של עיצוב פנים מחייב כימיה בין המעצב/ת ללקוח, מאחר וזאת דרך משותפת ,אינטנסיבית ומדויקת ולכן חשוב שתרגישו בנוח ובביטחון .
חריגות בניה
מהי חריגת בניה ?
חריגת בניה ,זהו מצב שאדם מבצע שינויי בנכס, שדורש היתר בניה ללא היתר.לדוגמא: תוספת מחסן ,פרגולה, חדר, סגירת מרפסת , בנית בריכה וכו'
חוק התכנון והבנייה בישראל מגדיר כי כל בניה חדשה ושורה ארוכה של שינויים במבנים קיימים, מחייבים הוצאת היתר בניה לפני ביצוע הפעולה.
מגוון החריגות :
תוספות והרחבות ללא היתר
כגון : הוספת מרפסת , בריכה, חדר , בניית פרגולה /מחסן וכו'.
שינוי בחזית הבית
שינוי בגודל החלונות שינוי כניסה וכו' .
חריגה מגבולות המגרש
חריגה במבנה פיזי מתחום המגרש או מהגובה כפי שקיים בתכנית התקפה .
שימוש חורג שימוש בנכס שלא על פי ייעודו זה חריגה
כגון: שימוש בבית פרטי לגן או למשרד .
כאשר מוגדרת בנייה מסוימת כחריגת בניה , עשוי האדם האחראי להיות כפוף לקבלת דוח וזימון למשפט .ההמלצה תמיד, להימנע מראש מכל מצב שאתם עלולים למצוא את עצמכם בסיטואציה כזאת .במידה ויש לכם ספק בנושא ,תוכלו להתייעץ איתנו ונוכל לבדוק את היתכנות ההכשרה וללוות אתכם עד קבלת היתר בניה.
קיבלתם הודעה על חריגה, מה עושים?
ברגע שקיבלתם הודעה על כך שנתגלו אצלכם חריגות בניה אתם צריכים להסדיר זאת לפני שעוברים לזירה המשפטית . במצב כזה חשוב לפנות לגורם מקצועי המומחה בתחום של הוצאת היתרי בניה ,כמובן במידה וזה אפשרי עפ"י הזכויות ודרישות הוועדה .
אצלנו בשובה אדריכלות אנו מומחים לטיפול בהכשרת חריגות בניה .אנו נבחן את החריגה מול זכויות הבניה ובמידה וזה אפשרי נגיש עבורכם את הבקשה ונלווה אתכם עד לקבלת ההיתר.
חשוב לדעת, שההחלטה לאישור הבקשה נתונה בידי הוועדה לתכנון.
במידה והוועדה תדחה את הבקשה יהיה עליכם לפרק את חריגת הבניה ולהחזיר את המצב לקדמותו ,אחרת אתם חשופים לנקיטת הליכים נגדכם שיכולים להגיע לקנס גבוה ואישום פלילי.
בניה מתקדמת
בניה מתקדמת נקראת גם בניה קלה ,היא שיטת בניה שונה מבניה קונבנציונלית (בלוק וטיח )הבניה נעשית במפעל בצורה מדויקת ,כאשר השלד של הבניין עשוי מפלדה ,החיפוי מלוחות מסוגים שונים צאמנבורד,אקווה פנל או איטונג ..כיסוי המבנה מורכב על גבי מסגרת פלדה וביניהם מוכנסים חומרי בידוד .שיטת בניה מתועשת זו קיימת מעל 30 שנה ולאור התפתחויות טכנולוגיות ,היא הרבה יותר משופרת באיכותה .
יתרונות
- בניה מהירה - תוך מספר חודשים ניתן לבנות בית .
- בניה נקייה .
- מדויקת – מתבצע במפעל ברמת גימור גבוהה.
- עמידה בדרישות מכון התקנים.
- נחשב לבניה ירוקה .
- בידוד תרמי ואקוסטי גבוה -חיסכון בחשמל ,איכות האוויר וכו' ...
- עמידות מקסימלית ברעידת אדמה .
- אידאלי לתוספות בניה על הגגות ישנים(בגלל המשקל הנמוך )
- מתאים לכל סוגי החיפויים הקיימים .
חסרונות
- לאחר הבניה השינויים יותר מורכבים בהשוואה לקיר בלוק .יחד עם זאת, הדבר ניתן לביצוע וכל עוד אתם לא מתכננים לשנות את החדרים בבית בכל שנה, נקודה זו לא צריכה להוות בעיה.
- המחיר זהה לבניה קונבנציונלי .
- במידה ויש לעשות תיקונים בבית צריך לעבוד עם קבלן המודע לכל ההשלכות של הבנייה הקלה ולא יפגום במערכת שנבנתה ובמטרותיה.
פיקוח בניה
המלצות
משרות פתוחות
הנדסאי אדריכלות
נתניה, ישראל - 54353
למשרד שובה אדריכלות דרוש הנדסאי אדריכלות בעל שנתיים ניסיון בתחום
דרישות
-שנתיים ניסיון בתחום
-הנדסאי אדריכלות מוסמך
-ידע באוטוקד
-ידע ברוויט
-הנדסאי אדריכלות מוסמך
-ידע באוטוקד
-ידע ברוויט